Оформление займа на строительство дома в Украине

• К сожалению, не у всех из нас имеются средства для приобретения дома или его строительства. Именно поэтому кредит становится все более популярным решением такой проблемы.

  Чтобы выгодно оформить кредит на возведение дома, необходимо учесть ряд факторов. Прежде всего, рекомендуется обратиться в крупный банк, где невысокая процентная ставка и хорошие условия кредитования. Разумеется, все зависит от региона, однако в любом случае выбор хорошего банка - это первоочередная задача.

  Если у вас плохая кредитная история или есть просрочки по действующим кредитам, то скорее всего банк откажет. В таком случаее, имеет смысл обратиться к частным кредиторам, которых можно найти на портале lender.com.ua. Главное в частом займе - отдавать процент только после получения денег на руки. В таком случае вы избегаете общения с мошенниками.

  Далее необходимо изучить условия кредита, требования к заемщику, размер процентной ставки и список тех документов, которые следует предоставить.

  
  
  Безусловно, самый важный пункт здесь - размер процентной ставки. Зависит она не только от банка, но и от размера первоначального взноса. Соответственно, чем больший взнос вы вносите, тем более банк уверен в вас, поэтому предоставит вам выгодный размер процентной ставки.

  
  
  Необходимо понимать, что кредит именно для возведения дома предоставляется только под залог другого недвижимого имущества. В большинстве случаев рассматривается сам участок, на котором планируется строительство. Но вполне возможно предоставить в качестве залога и другой участок земли, а также квартиру или дачу, например. Главное, чтобы недвижимость находилась в собственности заемщика. В банк же необходимо предоставить соответствующие документы для рассмотрения.

  Далее на объект выедут оценщики для его изучения.

  Оценка земельного участка производится по многим параметрам. Это и удаленность от крупных населенных пунктов, и ландшафт местности, и площадь, а также коммуникации, которые имеются. Все это влияет на то, какое решение вынесет банк. Его интерес в том, чтобы объект был ликвидный, то есть, чтобы его можно было выгодно и достаточно быстро продать. Если ваш участок располагается на склоне или в какой-то болотистой местности, то банк вряд ли это заинтересует, и получить кредит, тем более на выгодных условиях, вам вряд ли удастся.

  
  
  Кроме этого, банк предъявляет некоторые требования к заемщику. Естественно, первый фактор - это надлежащий уровень дохода. Все просто - чем больше вы зарабатываете, тем лучше. Возраст заемщика тоже имеет немаловажное значение. Если человек, который выходит на пенсию через 5 лет, желает взять кредит, допустим, на 15 лет, у банка уже могут возникнуть вопросы о том, способен ли будет клиент возвращать взятые средства. Следующий немаловажный фактор - стаж работы. Чем он больше, тем лучше. Это говорит о надежности клиента.

  
  
  В банк следует предоставить следующие документы:

  • заявление заемщика;
  • паспорт и справку с работы;
  • документы по залоговой недвижимости;
  • документы поручителей.

  
  
  Поручители вам понадобятся, если, к примеру, стоимость земельного участка, идущего под залог, небольшая и значительно меньше, чем те средства, которые вы планируете взять под строительство дома.
  
  В принципе, именно с этими моментами вы столкнетесь при оформлении кредита для возведения своего жилья.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
  

  • Чому яйця і кава - найгірший сніданок для здоров'я
    
  • Овочі і фрукти в холодильнику: чи можна їм бути разом?
    
  • Літо 2024 року буде таким же спекотним, як і попереднє, а потім буде "переворот", – кліматологи
    
  • В Індонезії блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)
    
  • 17 лютого очікуються найбільші морози