Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Оренда преміум-житло дорожчає

  • Джерело: finance.ua.  → Ключові теги: оренда

    У новому індексі нерухомості Prime Global Rental компанія Knight Frank відстежила динаміку орендної плати за преміальне житло. Найсуттєвіше зростання з 2021 року продемонстрували США.

    2006_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

    Загалом дослідження продемонструвало, що у третьому кварталі 2022 року орендні ставки на преміальне житло піднялися по всьому світу у середньому на 10,2%.
    Як проводилося дослідження
    Prime Global Rental Index відстежував зміни орендних ставок на преміальне житло у 10 містах світу. Динаміка фіксувалася без урахування інфляції та у місцевій валюті.
    Де найдорожче
    Нью-Йорк (США) — річне зростання на 31,3%. Нью-Йорк очолює рейтинг третій квартал поспіль. Обмежена пропозиція та високий попит на житло преміум-класу продовжують утримувати високу ціну орендної плати. Так, за даними StreetEasy, кількість нерухомості, що здається в оренду на Мангеттені, у третьому кварталі 2022 року зменшилася на 5% та на 65% у порівнянні із 2020 роком.
    Сінгапур посідає друге місце зі зростанням вартості оренди на 23% за останні 12 місяців. Відкриття кордонів разом із запровадженням віз, які мають простимулювати переїзд у столицю талановитих людей з усього світу, спричинило різке зростання попиту. До того ж на вартість оренди впливають нові правила продажу житла. З вересня 2022 року це можливо через Раду з житлово-комунального господарства (HDB), а чекати на процедуру потрібно щонайменше 15 місяців. Відтак все більше власників житла віддають перевагу оренді.
    Лондон (Велика Британія) зі зростанням на 19% за рік теж демонструє високий попит на преміальне житло. Дані Knight Frank свідчать, що кількість нових потенційних орендарів у жовтні була на 60% вищою за п’ятирічний середній показник, тоді як кількість нових оголошень знизилася приблизно на третину.
    Також подорожчання зафіксоване у:
    Торонто (Канада) на 14,5% річних;
    Сідней (Австралія) +8,9%;
    Женева (Швейцарія) +3,4%;
    Монако (Монако)+2,7%;
    Токіо (Японія) +2,1%.
    Водночас у порівнянні з минулим роком зниження орендних ставок зафіксували у Гонконзі (Китай) — зниження на 5% та Окленді (Нова Зеландія) — на 2,2%.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Як обирають коледж для подальшого навчання? Як обирають коледж для подальшого навчання?
Останніми роками спеціальність "Психологія" стає все більш популярною серед абітурієнтів, які обирають коледж психології для подальшого навчання. Ця т...
Снаряжение для туризма и кемпинга. Где купить? Снаряжение для туризма и кемпинга. Где купить?
Современные путешественники все чаще обращаются к Интернет-магазинам для покупки туристического снаряжения. Это неудивительно, ведь Интернет предостав...
Як працює реклама у Telegram? Як працює реклама у Telegram?
Реклама у Telegram стає дедалі популярнішою завдяки унікальним можливостям платформи. Ось ключові аспекти роботи реклами в цьому месенджері.
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми