Названо вартість квартир у Туреччині

• Жити біля моря в Туреччині — мрія багатьох українців. Під час війни купівля нерухомості за кордоном стала більш актуальною. Журналісти розповіли, скільки коштують квартири в сонячних Анталії, Мармарисі та Стамбулі.
  
  

  Попит серед українців виріс в рази
  У 2022 році на ринку турецької нерухомості відзначається зростання угод на покупку житла — за перших чотири місяці вже куплено 21015 об’єктів житлової нерухомості.
  За даними Турецького інституту статистики TurkStat, в 2021 році в Туреччині іноземці купили 59282 будинки. Українці стали власниками 1246 об’єктів нерухомості в цій країні.
  За перші 4 місяці в 2022 році громадяни України вже придбали 644 будинків і квартир. У квітні 2022 року українці купили 263 об’єкти нерухомості (92 — у квітні 2021 року) в Туреччині, потрапивши на 5 позицію рейтингу найактивніших покупців житла серед іноземців.
  «Продажі будинків іноземцям у квітні збільшилися на 58,1% порівняно з тим самим місяцем минулого року. Стамбул зайняв перше місце з 2564 продажами іноземцям. За ними йдуть Анталія з 1970 продажами будинків і Анкара — з 333 продажами житла іноземцям», — йдеться в повідомленні TurkStat.
  Громадянство за інвестиції: мінімальна сума зросла
  Туреччина збільшила суму інвестицій у нерухомість для отримання громадянства іноземцями, повідомляло видання Bloomberg.
  Зміна набуде чинності з 13 червня. Тепер мінінімальна вартість житла має бути 400 тисяч доларів замість 250 000. Такий крок має знизити попит і швидке зростання цін на житло, яке через інфляцію вже стає недоступним туркам.
  «За останні кілька місяців ми вже спостерігаємо сплеск інтересу, особливо з боку росіян і українців», — розповів виданню Алі Кемаль Гурдал, який очолює будівельну компанію в провінції Анталія, орієнтовану на іноземних клієнтів.
  У квітні опозиційні депутати навіть подавали до парламенту пропозицію тимчасово заборонити продаж нерухомості іноземцям, що зупинити зростання цін.
  
  При цьому українці можуть оформити посвідку на проживання в Туреччині на рік, будучи власниками будь-якої нерухомості, без обмеження вартості. За безвізовим режимом в країні можна перебувати до 90 днів протягом 180 днів.
  Купити житло громадяни України та інші іноземці можуть без обмежень нарівні з громадянами Туреччини. За допомогою агентства оформлення угоди займає до тижня часу.
  Де шукати житло в Туреччині: популярні сайти
  Найпопулярніші сайти, де розміщують оголошення про продаж житла від власників і ріелторів:
  hepsiemlak.com — оголошення про продаж будинків, квартир, землі;
  emlakjet.com — з оголошеннями від агентств;
  turkeyhomes.com — оголошення про об’єкти в різних регіонах Туреччини;
  propertyturkey.com — нерухомість від ріелторів;
  sahibinden.com — популярний сайт з пропозиціями від власників житла.
  Також чимало сайтів розміщують інформацію російською, англійською та іншими європейськими мовами. Наприклад, turk.estate.
  Скільки коштують квартири біля моря
  За даними порталу endeksa, найбільше зростання цін на житло і попиту серед іноземців — в провінціях Анталія, Мугла, Айдин і Стамбул.
  
  При цьому вартість квадратного метра все ще нижче, ніж в європейських містах. Наприклад, середні ціни за 1 кв. м в регіонах становлять:
  Анталія (міста Анталія, Аланія, Сіде, Кемер) — 680 доларів;
  Мугла (Бодрум, Мармарис, Фетхіє) — 1200 доларів;
  Айдин (Дідім, Кушадаси) — 740 доларів.
  В Анкарі середня ціна продажу за квадратний метр становить 355 доларів. В Ізмірі середня ціна квадратного метра — 632 долари.
  У той же час на Анталійському узбережжі можна придбати 3-кімнатну квартиру на вторинному ринку за ціною до 50 тисяч доларів. Наприклад, в 3-поверховому будинку в Манавгаті — квартира з мінімумом меблів площею 100 кв.м, двома санвузлами продається за 750 тисяч лір (приблизно 45 тисяч доларів).
  
  Вже в Сіде квартира з таким самим метражем в комплексі з басейном обійдеться в 146 тисяч доларів. В Аланії квартиру-студію на 45 кв.м можна придбати за 29 тисяч доларів, а квартиру на 130 кв. м. — за 90 тисяч доларів. В Мармарисі невелику двокімнатну квартиру на 55 кв. м можна купити за ціною 110000 доларів, в Фетхіє — 96 000 доларів за метраж на 65 кв. м ув комплексі з басейном.
  
  В Стамбулі найдешевші студії в європейських районах можна купити за ціною від 350-370 тисяч лір — від 20 тисяч євро за 50 кв. м в будинку, якому до 10 років.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
  

  • Як правильно балувати дитину
    
  • Україна має рекорд. Найбільша сирна запіканка
    
  • Літо 2024 року буде таким же спекотним, як і попереднє, а потім буде "переворот", – кліматологи
    
  • В Індонезії блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)
    
  • 17 лютого очікуються найбільші морози