Договір про здачу житла в оренду: названо головні переваги

• Щоб у майбутньому не було проблем, як у власника квартири, так і у наймача, договір оренди житла все ж таки варто оформлювати за всіма правилами – письмово, а не як зазвичай буває на практиці, коли особи просто домовляються без будь-яких паперів.
  
  
  
  

  Про це йдеться у Telegram-каналі “Блог права”.
  
  Якщо договір не укладено:
  
  наймодавець може виселити наймача у будь-який момент, застосувавши навіть правоохоронні органи, оскільки без належного оформлення паперів він там дійсно знаходиться без законних підстав;
  крім того, може виявитись, що наймодавець не має жодного відношення до цього житла і це своєрідна шахрайська “схема”;
  у випадку неукладення договору орендодавцям слід врахувати, що наймачі жодним чином не будуть нести відповідальності за збереження самого житла та майна у ньому.
  Тому варто письмово закріпити відносини оренди житла, як того вимагають норми права.
  
  Що треба знати про договір та обов’язки обох сторін:
  
  відповідно до норм цивільного законодавства за договором найму (оренди) житла одна сторона – власник житла (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату;
  договір найму житла укладається у письмовій формі;
  серед обов’язків наймача – використання житла лише для проживання у ньому, забезпечення збереження житла та підтримання його в належному стані;
  також наймач зобов’язаний своєчасно вносити плату за житло та самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму;
  у разі спливу строку договору найму житла наймач має переважне право на укладення договору найму житла на новий строк.
  
  Не пізніше ніж за три місяці до спливу строку договору найму житла наймодавець може запропонувати наймачеві укласти договір на таких самих або інших умовах чи попередити наймача про відмову від укладення договору на новий строк.
  
  

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
  

  • Україна має рекорд. Найбільша булава з тіста
    
  • Мультфільм Моя маленька поні. Птаха-фенікс (ВІДЕО)
    
  • Літо 2024 року буде таким же спекотним, як і попереднє, а потім буде "переворот", – кліматологи
    
  • В Індонезії блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)
    
  • 17 лютого очікуються найбільші морози