Нерухомість та земля, Тарифи. Ціни. Штрафи, Суспільство Автор: RomanK Друкувати

Які нинішні ціни на столичне житло

  • Джерело: obozrevatel.com.  → Ключові теги: нерухомість, ціни, Київ

    У Києві основний попит припадає на бюджетне житло до $50 тисяч, зосереджене у віддалених районах та передмісті. Найдорожчі квартири продаються у центральних районах, зокрема в Печерському та Шевченківському.

    4121_mycollages-10-scaled.jpg (29.15 Kb)

    Про це повідомили на великому профільному порталі. Ціни на квартири у Києві залишаються стабільними з травня 2024 року, хоча попит на житло залишається низьким.

    Однокімнатні квартири в середньому подешевшали з $65 тисяч до $60 тисяч, а покупці активно торгуються, знижуючи ціни на 5–7% залежно від локації та стану об’єкту. За словами Оксани Ковтун, голови київського підрозділу Асоціації фахівців із нерухомості України (АФНУ), у листопаді-грудні можна отримати суттєву знижку, якщо квартира не користується високим попитом.

    Переважна більшість покупців шукають квартири вартістю до $50 тисяч, що пояснюється доступністю державних програм. А саме:

    єОселя – пільгове кредитування житла;
    єВідновлення – фінансування для придбання житла ветеранами АТО/ООС;
    постанови Кабміну №280 та №119, що спрямовані на забезпечення житлом окремих категорій громадян.

    Найдорожчі квартири традиційно продаються в Печерському та Шевченківському районах. У середньому:

    однокімнатні квартири коштують $130 тисяч та $80 тисяч відповідно;
    двокімнатні – $185 тисяч та $125 тисяч.
    Найдешевше житло можна знайти у Деснянському ($39,5 тисяч) та Дніпровському ($55 тисяч) районах. Це ідеальні варіанти для тих, хто шукає доступне житло в межах міста.

    Передмістя Києва пропонує ще доступніші варіанти, з цінами, що стартують від $26 тисяч. Найпопулярніші локації та середні ціни:

    Петропавлівська Борщагівка – $48 тисяч;
    Софійська Борщагівка – $46 тисяч;
    Вишневе, Бровари, Вишгород – $43 тисячі;
    Ірпінь, Буча – $35,7 тисяч та $34,5 тисяч відповідно;
    Гостомель – $26 тисяч.

    Такі варіанти обирають покупці, які хочуть заощадити та готові до щоденного добирання до міста. Різні типи забудови впливають на ціни та попит:

    Хрущовки: через низьку популярність суттєво впали в ціні, їх вартість часто нижча за середню по ринку;
    Новобудови: залишаються конкурентоспроможними завдяки сучасним умовам, хоча й дорожчі за старий житловий фонд;
    "Царські будинки": найдорожча нерухомість через розташування в центрі, обмежену кількість об’єктів і високі стелі. Наприклад, двокімнатна квартира в царському будинку коштує $157 тисяч, тоді як у хрущовці – лише $53 тисячі.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

"Дарниця" визнала підвищення цін на 120% за час війни, але звинувачує інших у дорогих ліках
Представниця фармацевтичного гіганта "Дарниця" Катерина Загорій в інтерв'ю визнала, що за останні роки компанія підвищила ціни на свої препарати на 12...
Невидимі загрози: як кіберзлочинці використовують персональні дані клієнтів та як запобігти цьому за допомогою європейських стандартів? Невидимі загрози: як кіберзлочинці використовують персональні дані клієнтів та як запобігти цьому за допомогою європейських стандартів?
Щосекунди у світі здійснюється близько 232 кібератак, і кожна з них може стати фатальною для вашого бізнесу. Витік персональних даних клієнтів —...
Не просто тренд: чому відповідальний бізнес стає новою нормою в Україні? Не просто тренд: чому відповідальний бізнес стає новою нормою в Україні?
Світ стикається з глобальними викликами — від екологічних криз до соціальних нерівностей — бізнес вже не може залишатися осторонь. Наша країна пережив...
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми